Капитальный ремонт

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, комплекс работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанный с изменением основных технико-экономических параметров объекта и его функционального назначения. Капитальный ремонт производится в межремонтные сроки и в физических объёмах, установленных организацией в системе планово-предупредительного ремонта. Капитальный ремонт предусматривает восстановление, увеличение ресурса объекта. Для этого проводится перепланировка, частичная замена крупных конструктивных элементов, систем инженерного и другого оборудования, тем самым улучшаются технико-экономические показатели.

Первоочередными источниками финансирования капитального ремонта являются амортизация и собственная прибыль. Кроме этого, используются привлечённые средства (инвестиции в виде целевых взносов, средств, полученных от размещения акций) и заёмные средства (долгосрочные кредиты, лизинг и т.п.).

Затраты на капитальный ремонт лимитируются пообъектными сметами, на основании которых составляются внутрихозяйственные заказы-наряды. Возможен также способ списания затрат по капитальному ремонту на расходы по видам деятельности, основанный на принципе резервирования затрат. При этом ежемесячно (независимо от фактического выполнения работ по капитальному ремонту) создаётся резерв на расходы капитального ремонта в размере 1/12 годовой суммы ассигнований собственных средств на выполнение капитального ремонта. Эта сумма включается в затраты по видам деятельности.

Физические объёмы работ по их видам определяются по дефектным ведомостям отраслевой формы, на эти показатели рассчитываются сметные затраты по материалам, оплате труда, накладным расходам.